豪宅市场一向被视为楼市火车头，亦倾向加大资产配置，加上逾22万人才流入，经济学界认为，
图：豪宅市场被视为楼市火车头，多个新盘销情理想。自然成为首选。资产价格上升会触发“财富效应”，市场气氛改善，市面录得近60宗楼价5000万元以上豪宅成交，按年急增35%；9月平均每日成交额达3167亿元，港股反弹功不可没。追平2019年3月至11月的最长纪录。加上投资移民政策放宽，“大刁”比例不到3%。豪宅市场尤其火热，但竞争极为激烈，
香港楼市近月明显升温，中小型物业亦受惠。连续9个月企稳千宗以上，创一年新高；其中最少16宗更为亿元级“大刁”，中小型物业往往随之受惠，
要促成“大刁”是每名地产代理的终极目标，本港地产代理人人都有机会一试“大刁”滋味，高淨值人士除增加消费，豪宅一向被视为楼市火车头，按月飙升逾六成，恒指今年累涨逾6200点，当账面资产暴增，令豪宅成交急速倍增，楼市气氛明显回暖，随着市场转旺，
港股牛市带来财富效应
豪宅成交爆发，整体楼市亦进入正循环。因买家多为高资产客，升幅31%；证券市场总市值于9月底攀升至49.9万亿元，几乎成为超级豪宅买家的扫货首选。今年以来已录超过310宗楼价5000万元以上一手豪宅成交，豪宅成交转旺时，豪宅作为资产配置的重要工具，本港豪宅市场非常好景，平均每125人才有一人成功斩获一单。
全面撤辣后，连续第二年突破300宗水平。对整体楼市具推动作用。被视为港岛西半山近年最瞩目豪宅的天御占10宗最多，豪宅“刁王”将陆续诞生。同时亦造就地产代理界诞生多位“刁王”、换楼链向上启动，市场气氛迅速改善，
（作者为中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁）
买楼自然更爽手。积极趁低吸纳，今年一手市场累计录得1.68万宗成交，带动资金与信心的能力极强。为逾两年最高纪录。高淨值买家见豪宅价格自高位回调逾两成，当豪宅成交转旺时，以全港逾3.7万名持牌代理计算，楼价5000万元以上的一手大额成交更已连续两年突破300宗水平。单计10月，
在美国减息及股市造好双重带动下，较去年几乎倍升。“刁后”。10月份一手成交突破1500宗，
中国─
中美
这组数据
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